2021年10月29日，上坤集团携手融信集团打造的商业综合体融信·上坤 先番城正式开业。融信·上坤 先番城位于七宝商务园区第一站，地铁10号线轨交直连，聚焦Z世代社群，聚力社群运营，秉持着新社群、新文化、新商业模式，致力于打造Z世代在工作之外回归内心所需要的社交空间。

（融信·上坤 先番城 开业现场）

七宝政府、上坤集团、融信集团及各合作商户的多位领导出席开业仪式，共同见证融信·上坤 先番城的盛大开业。

塑造多元生活场景，对话社群文化

作为一个综合发展项目，融信·上坤 先番城总建筑面积10万平米，由三座商务楼、一座酒店及一座购物中心组成，涵盖了零售，办公，酒店等多项功能，成为集零售、时尚、餐饮、娱乐、艺术为一体的一站式潮流生活聚集地。

（美仑美奂MAXX by Steigenberger 中国首店）

先番城旨在以多样性的生态布局，打造一个小而美的多元化社交空间，因而引进了欧洲高端酒店品牌美仑美奂MAXX by Steigenberger 中国首店、上海首家老鹰室内高尔夫、Omakase高级料理店鮨匠 · 割烹料理等国内外知名品牌，为消费者提供文化与体验业态为核心的主力店与特色主题空间。此外，先番城还打造两大主题空间——中庭互动体验乐园、下沉星空夜宴广场，营造沉浸式氛围，四大特色场景——水舞、云梦、风谷、光影，提供打卡与休闲空间，打造沉浸于艺术文化的氛围，构建商业体验新场景。

Z时代“消费潮”已到，对于这群格外注重体验感的个性消费者而言，具有新鲜感的商场场景才是他们想要的消费场景，“场景创新”以不可逆的发展趋势成为了购物中心的核心竞争力。针对消费新形势，上坤针对先番城主要目标人群做了定向客群研究，并在此基础上积极打造差异化的商场场景，进行社群的差异化运营。同时，公司在场景设计上注重考虑城市居民周末、节假日的微度假、轻度假需求，致力于以较强大的打卡属性创造先番城的“吸粉利器”。

聚焦Z世代第三空间，打造全新打卡地标

寻找独立于住所和办公室之外的社交空间，感受第三空间带给心灵的满足和自由成为了Z时代体验型消费的一大趋势。Z世代充满想象，主张自我需求和价值的持续实现，要和Z时代对话，需要有美感、有内容、有体验、有文化的产品。

先番城定位Z世代社群第三空间，以社交体验为核心，打造一个集“潮玩圣地”、“爱宠基地”、“新社群集散地”为一体的社交新空间，将为闵行乃至整个上海年轻客群呈现一个“好奇、好看、好玩、好味”的多元化体验新地标。

在中比建交50周年之际，先番城与比利时法兰德斯旅游局（VISITFLANDERS）携手合作，打造“花样新番 比比皆然”系列开业主题活动，拉开先番生活季。

（番花集市）

10月20日，先番花园巨型花朵梦幻亮相，将比利时土地上的浪漫情节带到此处。10月29日开业当天，番花集市在花团锦簇下潮酷开市，展示了比利时琳琅满目的特色产品，让广大消费者一领比利时的魅力。此外，番花集市上更有比利时国宝级漫画展《杰米历险记》童趣联动，带来一场场童真之约。与此同时，先番星球社特别推出比利时专属插花体验，邀请Z世代体验比利时国宝级插画艺术，打开人们对于美和生活更为广阔的期许。

商住联动赋能多元化布局 助推高质量发展

随着房地产行业进入发展新常态，多家房企围绕地产主业进行多赛道的布局，上坤地产亦结合自身优势开启了地产+商用高度协同的业务模式，推动其城市优质生活服务商打造，以实现产品领先、效率优先为底层逻辑的高质量适度规模发展。

（融信·上坤 先番城 实景）

区别于众多商办项目，上坤先番城以社群商业概念为主线，创新打造精致的空间场景，在新市场的生态下刷新运营思维，传承和挖掘传统底蕴的同时创新经营手法，满足大家对美好生活的想象。先番城以社群文化为纽带，通过布局客群、场景、主题、空间、内容和服务六大维度之间的协同，带动起更深层次情感粘连互通，从而构建商业价值闭环，让商业和情感汇聚于此，并以此巩固密集城市环境中的社区凝聚力。

有业内人士表示，伴随着住宅地产持续下行的趋势，多家企业纷纷布局商办项目试图开拓“第二增长曲线”，而实际运营中，很多企业在挖掘客户需求，提供创造性服务方面尚有欠缺。而上坤作为一家“年轻”的房企，在了解消费者需求方面“代沟”较小，同时其对产品打磨天生有极致的追求，这样的基因会让上坤创造出有趣、好玩、贴合消费者需求的产品，推动其商住联动发展战略的持续推进以及发展质量的不断提升。