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继王思聪现身山东泰安引发对地产二代交接班话题的热议后，日前，融创中国董事长孙宏斌长子孙喆一接任融创北京区域总裁消息再次吸引了一众关注目光。

公开资料显示，现年60岁的孙宏斌，其长子孙喆一于1990年1月出生，2011年毕业于波士顿学院，取得工商管理及历史双学士学位，毕业后相继在雪湖资本和昌荣传播任职。

孙喆一并非首次介入融创业务，其于2014年进入融创，至今已近10年，过去的工作重心在融创文化集团。

一位接近融创人士透露，孙喆一在2014年进入融创，起初跟随时任融创财务总监黄书平在天津总部学习财务，此后又跟随本部总经理王洪强学习。2015年，孙喆一成为融创上海大区副总裁，主要负责投资额大达53.73亿元的唐镇项目。随后自2018年起，担任融创文化集团总裁至今。

鲜有人知道的是，孙喆一接手文化板块后，《我和我的祖国》、《刺杀小说家》等影视作品均出自融创文化之手。

在融创文化板块初有起色之际，孙喆一回归融创的主营业务，主要目的或是辅助集团提振销售。

“对于融创等完成债务重组的出险房企而言，现阶段最重要的就是卖房，激活自身流动性。”一位业内人士说到。

上述业内人士称，今年北京楼市新政后，位于北京东四环朝阳公园板块的融创壹号院开盘首日认购56亿元，单日认购近170套，一度成为热销佳话，这也为孙喆一的接棒奠定了较好的基础。

孙喆一非首个，也不会是最后一个地产二代接班者，纵观当前地产二代接班情况，地产商中二代继任者已是企业家中的一个重要群体，包括年初已接任碧桂园董事会主席的杨惠妍、临危执掌新城控股的王晓松等。

近期现身山东泰安投资文旅产业的王思聪虽然暂未直接介入万达业务，未来倘若万达集团有需要，是否会选择回归或也仍存在一定可能性。

此外，目前地产二代已接班或介入家族业务名单中，还包括合生创展朱桔榕、绿景中国地产黄敬舒、鸿荣源赖俊霖、祥祺集团陈晓霞、宏发集团赖岳宽、侨鑫集团周子涛、星河湾集团黄建慧、佳兆业集团郭晓群等。

毋庸置疑，在地产周期深度调整之际，上述地产二代或也是压力最大的一批人。

当前，融创刚完成超900亿元规模的境外债重组，碧桂园境外债务重组仍在进行中，万达集团旗下珠海万达商管正集中精力筹资以备偿还战投资金，这无疑都对已参与其中的地产二代们能力有了更高的要求。

另外，伴随曾经那个跑马圈地搞房地产开发的黄金年代已成过往，在运营和服务渐成主线的行业下半场里，地产二代们亟需找到新的增长曲线，带领公司走出泥潭完成蜕变，而这无一都比其父辈们所做的事，更加充满挑战性。