2019年春运序幕拉开，在外工作的漂一族纷纷踏上回家的路途，返乡置业成为年底热词之一。据58同城、安居客发布《返乡置业，你准备好了吗？——2018-2019返乡置业调查报告》（以下简称《2019返乡置业调查报告》）的数据显示，52.7%漂一族有返乡置业意向，90后成回乡购房的中坚力量，三四线是返乡置业主力城市，而50-100万的房子最受青睐。

据58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》显示，52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向，另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比，2019年返乡置业意向人群占比略有下降。

近年来一二线城市人才优惠政策频出、持续推进租赁市场规范化建设，房地产长效机制也逐渐发挥成效，“漂一族”在工作地置业、长远生活的难度逐步降低。58安居客房产研究院数据显示，从人群年龄来看，90后及95后已成为返乡置业的中坚力量，占比共达到62.1%，80后占比为20.0%。随着90后一代进入成家立业的年龄，购房刚需逐渐显现，返乡置业的需求也较为强劲。

    从返乡置业购房款的来源上来看，53.8%的人希望通过自己努力买房，32.9%的人选择由家人帮忙支付一部分，另有13.3%的人会和另一半一起购买。而在返乡置业意向人群贷款倾向方面，58安居客房产研究院调研数据显示，71.3%的人群会以贷款形式购房，全款形式占比为28.7%。

58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》数据显示，有42.8%的返乡置业意向人群是出于未来发展规划而选择回家乡及附近买房，相较于2018年，这一占比增加近一倍。此外，有24.1%的人群回乡购房的原因是为结婚做准备。值得一提的是，15.9%的受访者将改善老人的居住环境作为返乡置业的理由。

 “北上广深”，留下还是离开，从来没有标准答案。58同城、安居客对于不愿返乡置业人群的调研结果显示，职业发展和家庭生活仍然是人们选择在何处购房的决定性因素，59.6%的人认为在工作城市置业是因为工作城市更适合职业发展，另有19.2%的人为了另一半或孩子而留在大城市。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为，在“房住不炒”的观念影响下，返乡置业人群中炒房者的身影几无踪迹，更多人的置业目的集中在改善家乡父母的居住生活、为自己在家乡留下一处居所。但需要提醒返乡置业人群的是，三四线及以下城市由于经历了一轮“棚改”去库存，房价大都处于近几年的高点，甚至部分城市的房子已经从高点开始下行，买房时需要多了解房价变动，不要急于出手，更不能有“炒房”短期获利心理。