今天，央视数据显示截至今年1季度末，银行业房地产信用敞口约为29.8万亿元，占银行业总资产的12.7%。央行新闻发言人表示，房地产开发贷和个人住房贷款增速双双回落。从五大行年报数据来看，五大国有银行个人住房贷款去年涨幅在三成左右，累计共新增个人住房贷款2.92万亿元。

央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘介绍，房地产贷款余额，与银行表内持有的其他对房地产企业的债权，以及对房地产企业开具的银行承兑汇票和保函等或有债券，一并构成银行业房地产信用敞口。银行对其他行业的贷款属于相应行业的信用敞口，以房地产为抵押品的非房地产贷款不构成所谓的银行对房地产的“间接信用敞口”。未来央行将继续落实房地产政策，积极指导金融系统配合做好房地产调控相关工作。

另据央行数据，2016年全年全国人民币贷款增加12.65万亿元，其中，以个人住房按揭贷款为主的住户部门中长期贷款增加5.68万亿元，占比达到45%，相比2015年增加的3.87万亿，上涨了46.8%。

但是从2016年公布的银行年报数据来看，银行业对个人住房按揭贷款的偏好显现。上市银行年报陆续披露，从中、建、农、工、交五大行的财报来看，5家银行个人住房贷款去年涨幅在三成左右，累计共新增个人住房贷款2.92万亿元。

不管是房贷总量还是新增房贷，建行都稳居第一。截至2016年末，建行房贷余额为3.59万亿，全年新增房贷8117.52万亿。增速最快的则是农行，去年年报显示其个人住房贷款新增6329.52亿元，增幅达32.8%。工行在总量和增速上都不是第一，但个人住房贷款余额比重却遥遥领先，年报显示，工行个人住房贷款占个人贷款比重在去年继续攀升，由2015年的71.1%上升到77.2%。

2016年报数据显示，江阴银行个人住房按揭贷款余额有所下降，从2015年的5.69亿元下降至2016年的3.9亿元。其中，平安银行房贷增幅凶猛。该行年报显示，2016年住房按揭贷款余额达852亿元，较2015年增长85.41%，占零售贷款比例为5.78%。民生银行的房贷余额在去年增幅高达158.8%。

中信银行截至2016年末的住房贷款余额为4206.3亿元，比上年增长63.03%。江苏银行在2016年住房按揭贷款规模达695.73亿元，增速超过30%;招商银行2016年个人住房贷款余额7203.05亿元，较上年末增长46.62%。

业内人士认为，今年随着楼市调控政策的加码，银行业也在强调去杠杆，这个高增长势头可能会有所减弱。银行业青睐个人房贷，或许还有控制不良率的现实需求。数据显示，相比其他行业的不良率，房贷不良率处在较低水平。