毛盛勇:2019年房地产投资会稳中略降

2018年12月14日,国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇出席新闻发布会表示,房地产投资今年一直比较好,累计增速都在10%左右的水平。明年房地产投资取决于很多因素,如调控政策、房价走势、企业拿地积极性等。

他强调,“从最近几个月看,土地的成交略有放缓,我觉得明年房地产投资大体来讲还能够比较平稳,但是稳中略降的概率可能更高一点。”

据了解,国家统计局于2018年11月14日发布《2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》。1-11月份,全国全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平。其中,住宅投资78027亿元,增长13.6%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.9%。

东部地区房地产开发投资58857亿元,同比增长11.3%,增速比1-10月份提高0.5个百分点;中部地区投资22886亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点;西部地区投资23806亿元,增长8.2%,增速回落0.2个百分点;东北地区投资4534亿元,增长16.2%,增速提高0.6个百分点。

国家统计局数据显示,2018年1-11月份,商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点。其中,住宅销售面积增长2.1%,办公楼销售面积下降11.1%,商业营业用房销售面积下降5.1%。商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降6.4%,商业营业用房销售额下降0.2%。

2018年前11月,房地产开发企业到位资金150077亿元,同比增长7.6%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,国内贷款21807亿元,下降3.7%;利用外资102亿元,下降30.4%;自筹资金50619亿元,增长10.0%;定金及预收款49551亿元,增长15.7%;个人按揭贷款21420亿元,下降0.9%。