2018年12月26日，天津市房地产发展(集团)股份有限公司(SH：600322，下称“天房发展”)发布公告表示，公司于12月26日，接到控股股东天津房地产集团有限公司(下称“天房集团”)《天津市与保利集团对天津房地产集团有限公司进行共管的信息披露函》，天津市将于保利集团对天房就谈进行共管。

披露函表示，2018年12月25日，天津市与中国保利集团有限公司签署合作框架协议，通过央地联动、优势互补，把作为央企的资金优势、管理优势、品牌优势，同天津市国企的资源优势、区域经营优势进行整合，通过资源共享，实现共赢发展。协议的签订将为新起点上建设“新天房”注入新动能，也是保利集团深耕天津市场、支持天津市经济社会发展的重要举措。

根据协议，天津市和保利集团将以携手推动天房集团高质量发展为目标，由保利集团派出涵盖管理、财务、工程、运营等领域的专业团队对天房集团实施共管，导入先进体制机制，以管理融合促进提质增效。

披露函显示，本次签署的合作框架协议未涉及上市公司实际控制人发生变更的情况。

至此，历时1年6个月的天房混改计划，终于尘埃落定。

据了解，自2017年6月，天津市国资委在天津市产权交易中心公布天房集团国有企业混改信息后，万科集团(SZ：000002)、碧桂园集团(HK：02007)。融创中国(HK：01918)、中国恒大(HK：03333)等房企都先后与天房集团有过接触，但终因投资金额和混改方案未能达成一致，纷纷离场。

2018年9月，就有媒体报道表示，保利发展(SH：600048)在与天房集团洽谈混改实业，彼时，报道称，在介入天房混改是，保利有两方面的顾虑：一是关于天房的债务、债券的承继和清偿问题，二是企业职工的安置问题。