北京三宗地土拍揽金133.6亿元,金茂46.75亿竞得海淀不限价地块

据了解,此次出让的三宗地块均位于海淀区,起始价为133.61亿元,总建筑面积约16.08万平方米。最终该三宗地块以底价133.6亿元成交。

1月20日,农历2019年,北京市场的最后一场土拍如期举行。据了解,此次出让的三宗地块均位于海淀区,起始价为133.61亿元,总建筑面积约16.08万平方米。最终该三宗地块以底价133.6亿元成交。

其中,北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块吸引了金茂、金隅、绿城3家企业参与竞拍。

据了解,该宗地块为不限价地块,建筑用地面积约为4.45万平方米,起始价46.75亿元,保证金9.35亿元,起始楼面价70026元/平。

据土地出让文件显示,该项目居住用途全部建设普通商品住房。宗地的国有建设用地使用权出让年限为居住七十年,商业四十年,办公五十年。

该宗地块最终被金茂以底价46.75亿元竞得,用以补充北京土地储备。

据了解,北京是中国金茂的“业绩五虎”之一。2019年,中国金茂包括北京、杭州、温州、南京、宁波在内的5个城市,单城销售金额突破百亿规模,跻身金茂“百亿城市俱乐部”行列。公开数据显示,2019年全年,中国金茂累计取得签约销售金额共计1608.07亿元,同比增长25.63%;累计签约销售建筑面积约748.44万平方米,同比增长49.33%。

而海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122地块由海开+建工联合体以32.9亿元底价竞得,该地块建设用地面积约6.5万平方米,将全部用于共有产权房建设,最高销售价37000元/平方米。

北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块则被“神秘者”北京海益嘉和置业有限公司以底价53.96亿元收入囊中。值得注意的是,无论在企查查、天眼查还是国家企业信用信息公示系统上,均未能查到该家企业信息。