银城控股业绩会:2020年销售目标为240亿,全口径拿地金额250亿

2019年,公司毛利率为16.0%,较2018年下降13.0个百分点。

4月1日,银城控股(01902.HK)召开了线上业绩发布会。2019年3月6日,南京房企银城国际成功于港交所上市,这是其上市后召开的首场业绩发布会。是日,银城国际董事会主席兼非执行董事黄清平,执行董事兼总裁马保华,执行董事兼副总裁朱力,财务总监王颖宁出席了会议现场,并答记者问。

会上,马保华介绍道,预计2020年公司总销售额递增20%,在240亿左右。数据显示,2019年,银城国际合约销售金额为人民币198.21亿元,同比增长107.7%,合约销售建筑面积为112.91万平方米同比增长125.1%。

在拿地策略上,马保华表示,银城将继续深耕长三角区域,重点在南京大本营,预计维持在40%左右。关于疫情对销售的影响,其介绍,银城大部分项目销售安排在下半年,所以影响不大;对工程进度有影响,大约2.5个月,影响不是很大。

而据朱力介绍,预计2020年拿地全口径金额250亿元,权益金额100亿元。

利润方面,根据年报,2019年,银城控股毛利为14.38亿元,同比减少2.1%;利润及全面收益总额为人民币3.65亿元,同比下降26.3%。同时,2019年,公司毛利率为16.0%,较2018年下降13.0个百分点。

王颖宁对此做出了解释,称2019年度,结转占比比较大的项目是现房项目,现房项目决定了其融资成本比较高;此外,公司有部分项目是通过股权收购而来,收购的股权溢价也计入了当期报表。这导致了当期毛利率比较低。她续称,未来,随着南京玄武门项目、临安项目、六合项目的入市,毛利率大概会恢复到25%左右的正常水平。