8月11日，上海土地市场公开出让2宗地块，包含闵行区1宗宅地和黄浦区1宗商办用地，总起价约85亿元。

最终，经过162轮竞价，华发股份(SH:600325)以64.35亿元竞得闵行新城MHC10402单元25A-11A地块，楼板价40558元/平方米，溢价率46.4%；而新世界发展(HK:00017)以41.11亿元底价摘得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块。两宗地总成交价约105.5亿元。

资料显示，华发所摘闵行区颛桥镇闵行新城MHC10402单元25A-11A地块，四至范围：东至用地红线，南至用地红线，西至用地红线，北至25A-10A地块，出让面积79331.3平方米，容积率2，起价43.95亿元，竞买保证金8.79亿元。

据悉，参与该地块竞拍的竞买人共有4位，除华发股份外，还有保利地产，中国金茂，以及融创新城联合体。

值得一提的，闵行区已合计出让4幅住宅用地，主要集中在浦江、马桥、七宝镇。其中浦江两幅宅地楼板价均约1.69万/㎡；马桥宅地楼板价2.78万/㎡；七宝地块位于外环内，楼板价达5.48万/㎡。由此不难看出，闵行地价屡破新高。而多年未有住宅用地供应的颛桥板区域，本次纯宅地，起始楼板价与马桥宅地最后成交价基本持平，成为闵行区新“总价地王”。

事实上，2020年1-7月，华发股份全口径销售额523.5亿元，同比增长7.6%。虽然销售额实现了小幅增长，但是华发对资金依然有较大的需求，今年前6月，华发股份新增借款197亿，占上年末净资产45.54%。7月13日，华发股份拟发起一笔50亿元租赁住房ABS，期限18年。