3月25日晚，泰禾集团(000732)发布公告称，公司全资子公司福州泰禾与世茂房地产全资子公司福州傲尔签署《南昌茵梦湖国际旅游度假区项目股权转让协议书》，拟转让南昌茵梦湖项目四家标的公司各51%股权，双方将合作开发南昌茵梦湖国际旅游度假区项目。

根据公告，四间标的公司分别为南昌茵梦湖置业、南昌欧风置业、南昌茵梦湖酒店投资、南昌安晟置业。交易总对价18.05亿元，其中世茂房地产需承担约3.1亿元债务。

值得注意的是，南昌茵梦湖的全部股权是泰禾在2018年9月份分2次斥资共约29.3亿元收购而得，当时泰禾表示，本次交易是为了增加项目土地储备，有利于拓展公司房地产项目资源。

而仅仅过了半年，泰禾就将此项目一半股权出售。

公告显示，南昌茵梦湖项目整体占地近2000亩，包括4个商业地块，3个文旅地块。从2018年6月至2019年2月一直处于亏损状态，四家项目公司累积负债总额达到32.61亿元，净利润亏损882.99万元。

而这不是泰禾第一次转让股权给世茂地产。就在三天前，泰禾刚宣布，世茂地产以3.78亿元买下杭州蒋村项目51%的股权。泰禾当时在公告中表示，预计此次交易完成后，将增加归属上市公司股东的净利润约7987万元。

公告表示，两次出售项目股权，泰禾可增加归属母公司股东的净利润约4.23亿元。

世茂集团董事局副主席许世坛在2018年业绩会上表示，最近和泰禾在项目上的收购，是双方战略合作一部分，不仅限于一两个项目，陆续还会有其他项目。“泰禾当时拿地的价格，现在看来还是有优势的，世茂的优势是融资成本低和现金比较多，所以我们有更多收购计划。”