雅居乐33.14亿元收购武汉长凯50%股权

收购完成后,雅居乐将全资持有武汉长凯100%股权,从而获得旗下武汉江夏庙山邬树村宅地地块项目。

5月9日晚间,雅居乐集团控股有限公司(HK:03383,下简称“雅居乐”)发布公告称,其间接全资附属公司南京雅居乐将收购由中盈长江持有的武汉长凯50%股权,总代价为33.14亿元。收购完成后,雅居乐将全资持有武汉长凯100%股权,从而获得旗下武汉江夏庙山邬树村宅地地块项目。

资料显示,2005年,武汉长凯获得了上述地块。2016年11月9日,雅居乐通过其间接全资附属公司南京雅居乐与独立第三方中盈长江、武汉长凯及阳光凯迪订立的合资协议,其中阳光凯迪与中盈属于同一集团。

根据协议,南京雅居乐将武汉长凯注入3亿元作为其新注册资本,并取得其50%的股份权益;以及向长凯提供30亿元的贷款,经南京雅居乐及长凯批准,该贷款继而由长凯借给中盈用作偿还中盈及阳光凯迪的第三方贷款,该笔贷款须计息。

雅居乐由此进入武汉市场,并在此后合作将地块开发成“武汉雅居乐国际花园”项目。不过,据了解,在项目开发中雅居乐主要提供“管理服务”和“协助开发”,武汉长凯的财务业绩、资产及负债不会与雅居乐集团综合入账。

除南京雅居乐之外,“武汉雅居乐国际花园”开发主体武汉长凯的另一个唯一股东,则是持股50%的中盈长江。而中盈长江的控股股东阳光凯迪及其法人代表陈义龙,近年来可谓诉讼缠身。2018年5月开始,阳光凯迪控股的上市公司凯迪生态(000939)爆发债务危机,受此影响阳光凯迪、陈义龙等部分相关资产已被债权人通过诉讼法院轮番冻结

与此同时,武汉长凯也将面临一场来自购房者的集体诉讼。4月20日,《经济观察网》报道,至少有超过100名以上的业主,因不满与开发商签订的《委托装修协议》而发起集体诉讼,已将武汉长凯告上法庭。原告的诉讼请求是,判令《委托装修协议》无效,并退还装修费。