禹洲地产首进成都,摘核心区地块

禹洲方面对蓝鲸房产表示:“这块地并不算地王,据公司前期测算,刨除配建,成都有些地块的楼面价实际要高于这块地。”

5月16日,成都主城区迎来2宗宅地出让,其中,锦江区三圣乡华新村二、组地块被十余家房企先后举牌,最终被厦门泽溢贸易有限公司(禹洲地产,HK:01628,下简称“禹洲”)以楼面地价18400元/㎡拿下,溢价率134%,打破了目前成都土拍市场保持了两年的最高纪录,成为成都新地王。

而此前,禹洲地产董事长林龙安曾公开表示,在土地市场中,随机应变,不拿“地王”也是禹洲保持高毛利率的秘诀之一。不过,禹洲方面对蓝鲸房产表示:“这块地并不算地王,据公司前期测算,刨除配建之后,成都有些地块的楼面价实际要高于这块地。”

“这是禹洲首次进入成都,因为成都是房企布局的战略重镇,我们也希望能够进入成都。”上述人士对蓝鲸房产表示。今年2月份,林龙安在接受媒体采访时曾表示,2019年,禹洲以长三角、大湾区、环渤海三个区域为主,在这三条线内选择城市进入。这三条线之外,禹洲看好西安、郑州、武汉、重庆、成都等城市。

对于该地块将搭配禹洲的哪条产品线,上述人士表示还没有确定。不过从地价来看,该地块或将打造成为成都的另一个豪宅。