5月17日，泰禾集团(SZ：000732)发布转让公告，拟转让佛山顺德、广州曾城、江苏东恒部分项目权益及股东借款予世茂房地产(HK：00813)，交易总对价为39.71亿元。

根据公告，泰禾全资子公司苏州锦润置业有限公司(简称“苏州锦润”)向世茂房地产全资子公司厦门悦衡企业管理有限公司(简称“厦门悦衡”)转让苏州锦润持有的江苏东恒海鑫置业有限公司20%股权，股权对价款为2.9亿元，同时由厦门悦衡承接苏州锦润对东恒海鑫的股东借款1.5亿元，交易总对价为4.4亿元。

泰禾全资子公司福建中维房地产开发有限公司(简称“福建中维”)与世茂房地产全资子公司厦门锦翌企业管理有限公司(简称“厦门锦翌”)以及福建灏宇智通实业有限公司(简称“灏宇智通”)签署《佛山泰禾院子项目股权转让协议书》，灏宇智通放弃优先购买权，由福建中 维向厦门锦翌转让福建中维持有的佛山市顺德区中维房地产开发有限公司(以下 简称“顺德中维”)30%股权，股权对价款为370.37万元，同时厦门锦翌承接福建中维对顺德中维的股东借款3.2亿元。

泰禾全资子公司深圳红悦置业有限公司(简称“红悦置业”)、广州增城区泰禾恒昇置业有限公司(简称 “恒昇置业”)、深圳瑞德置业有限公司(简称“瑞德置业”)、广州增城区泰禾置业有限公司(简称“泰禾置业”)与世茂房地产全资子公司厦门昱则企业管理有限公司(简称“厦门昱则”)、厦门衡珲企业管理有限公司(简称“厦门衡珲”)签署转让协议书，将广州增城项目公司增城荔涛房地产有限公司(以下简称“增城荔涛”)、增城荔丰房地产有限公司(以下 简称“增城荔丰”)51%股权进行转让。

据整理，泰禾集团分别于早前4月26日公告，9.28亿元出让杭州项目49%股权及债权;3月28日公告，6.34亿元出让漳州项目40%股权及股东贷款;3月25日公告，18.05亿元转让南昌项目51%股权;3月22日公告，3.79亿元转让杭州项目51%股权。以上四宗交易受让方均为世茂股份，总转让价款约为37.46亿元。据了解，本次交易预计增加归属母公司股东的净利润2.27亿元。

泰禾方表示，本次交易的目的为公司加强与世茂房地产的合作，充分发挥各自优势，调整双方项目布局。

值得注意的是，这已经是泰禾2019年以来第四次转让项目予世茂房地产。3月22日，出售蒋村项目，泰禾预计增加归母净利润7987.5万元。3月25日，转让南昌茵梦湖项目四家标的公司南昌茵梦湖置业、南昌欧风置业、南昌茵梦湖酒店投资管理有限公司、南昌安晟置业各51%股权，股权对价合计14.89亿元，泰禾预计增加归母净利润4.23亿元。4月26日，泰禾锦转让杭州“同人山庄项目49%股权予世茂房地产，交易总对价为9.29亿元，预计增加归属母公司股东的净利润约 240.37万元。