5月21日，合肥土地市场网发布《关于进一步明确竞买资格审查的公告》（下称《公告》）。《公告》表示，自即日起，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时，须提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。

书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，经相关部门查实后，无条件接受取消土地竞得资格、纳入自然资源市场信用“黑名单”、两年内不得报名参与合肥市范围内土地竞买的处理。

随着新房价格出现松动，楼市回暖迹象逐渐明显。合肥土地市场也再度火热起来。据报道，在4月25日、26日两天时间里，合肥成交了25宗地块，揽金210亿元，更有70余家房企参与其中。58安居客房产研究院首席分析师张波向蓝鲸房产指出，“此调控手段一方面有利于稳定土地价格，另一方面有利于降低市场风险。”

值得关注的是，5月17日，苏州市吴江区自然资源和规划局发布《关于吴地网（2019）7号公告地块挂牌出让的补充公告》，该宗地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低。其中网上竞价中止价降幅16.05%，一次报价最高限降幅为18.77%。业内专家预计，苏州此举意在为土地市场降温，不排除后续有热点城市跟进。

据中原地产研究中心20日数据显示，二季度以来地方政府加速了土地出让速度。受监测的50大中城市年内累计出让土地1.37万亿元，同比上涨9.3%。50个城市中，有48个城市的土地出让金超过百亿规模。

张波预计，从二季度来看，市场热度较高的城市，尤其是二线城市未来加码的空间更大。市场热度可以从一二手房成交价格上涨水平、土地市场热度以及二手房挂牌价格变化情况三个纬度来进行评判，3-4月房价持续上涨幅度较高、土地市场较热的城市，未来或将面临“微收紧”。