8月19日晚间，路劲地产集团(HK：01098，下简称“路劲”)发布了2019年中期业绩。2019上半年，公司实现物业销售额人民币220.30亿元，同比增长27.9%。其中，签订销售合同额为人民币195.78亿元及销售协议待转合同为人民币24.52亿元，销售均价上升至19000元/平米。

但相较收入近20%的增长，路劲2019上半年的销售成本增长了近36.29%。因此，公司上半年的毛利润仅增长了1.29%。值得关注的是，“三费”中的财务费用更是激增了74.66%。

在财务费用激增的同时，路劲上半年的净负债率也出现了上涨。数据显示，2019年上半年，路劲净负债率约为52%，较2018年12月31日上涨17个百分点。

此外，上半年，路劲实现期内净利润12亿港元，同比微增3.48%。其中归属公司拥有人的净利润8.68亿港元，同比增长了7.45%。但路劲需从净利润中提出一部分给与永续资本证券的持有人，据报告，上半年，路劲的永续资本证券持有人应占得净利润为1.75亿港元，占净利润的比例约14.58%。

土地获取方面，2019年上半年，路劲集团以土地摘牌及合作开发形式，新获得4宗住宅地块，分别于北京市、广州市、苏州市及常州市，总楼面面积约为44.5万平方米。截至2019年6月30日，路劲集团土地储备合计约为791万平方米，其中已销售但未交付的面积为239万平方米。