蓝鲸新闻4月27日讯，4月26日，中天服务发布2025年业绩报告。数据显示，公司2025年实现营业收入4.02亿元，同比增长10.70%；归母净利润3207.86万元，同比增长353.07%；扣非净利润2708.61万元，同比增长4.13%。

营业收入与净利润增速出现显著分化，归母净利润增幅远高于营收增幅，主要源于非经常性损益达499.25万元，占归母净利润比重为15.56%，其中政府补助403.40万元及金融资产公允价值变动收益410.78万元合计占比超八成。扣非净利润增速明显放缓，反映主营业务盈利增长动能相对有限。

核心业务结构持续收敛，物业管理及配套服务收入占总营收比重达88.74%，案场服务收入占比为6.41%，二者合计占比进一步提升，收入集中度增强。华东地区收入占比达85.80%，西北、华中、华北地区收入占比分别为9.90%、3.36%、0.94%，区域集中趋势加剧，华东以外市场拓展节奏明显放缓。

毛利率方面，物业管理及配套服务板块毛利率为20.14%，同比下降2.04个百分点；案场服务毛利率为25.08%，同比上升3.25个百分点；整体毛利率为21.22%，同比下降2.04个百分点。业务结构优化带来部分毛利支撑，但基础物业服务板块承压，拖累综合盈利水平。

经营活动产生的现金流量净额为675.35万元，同比增长126.53%，对应增量约3221.07万元，主要因本期支付投资者诉公司证券虚假陈述案件赔偿款减少所致。财务费用为60.11万元，同比增长167.78%，主要系现金管理导致存款利息收入减少。销售费用为491.68万元，同比增长18.66%，增速高于营业收入10.70%的增幅，销售费用率有所抬升，但财报未披露具体构成变动或与市场拓展的直接关联。

研发投入金额为16.48万元，同比下降86.82%，占营收比重降至0.04%，研发人员数量维持1人，信息化与智能化升级项目投资进度仅为7.60%，三大募投项目——“物业管理市场拓展项目”“信息化与智能化升级项目”“人力资源建设项目”截至2025年末投资进度分别为1.46%、7.60%、8.87%，全部低于9%，公司已于2025年12月26日审议通过将上述项目预定可使用状态日期由2026年3月1日延期至2028年3月1日。

2025年第四季度单季实现营业收入1.03亿元，归母净利润961.72万元，扣非净利润634.82万元；当季扣非净利润占全年扣非净利润的23.44%，较前三季度平均占比有所提升，显示年末经营质量边际改善。

资本运作方面，公司于2026年1月9日完成以5203.22万元现金收购杭州拓深科技有限公司5.96%股权事项，构成关联交易；子公司中天美好生活服务集团有限公司投资设立全资子公司嘉兴市浩天安全服务有限公司。

股东结构方面，2025年1月22日三位股东合计解除限售股份1645.47万股，控股股东上海天纪投资有限公司持股比例维持28.91%，限售股解除后股权结构未发生实质性变动。

分红政策方面，2025年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本，因合并报表及母公司报表未分配利润均为负值。