4月28日，招商蛇口（SZ.001979）发布公告，确认以13.34亿元的代价购买中航善达（SZ.000043）149,087,820股A股，相当于中航善达已发行股本的22.35%，每股8.95元。交易完成后，招商蛇口预计将成为中航善达控股股东。

公开资料显示，上述次交易前 60 个月内，中航善达控股股东为中航技深圳，实际控制人为中航国际，最终控制人为国务院国资委。交易完成以后，上市公司的控股股东预计变更为招商蛇口，实际控制人预计变更为招商局集团，但最终控制人仍为国务院国资委。

同日，中航善达亦发布公告，拟以发行股份的方式购买招商蛇口、深圳招商地产合计持有的招商物业100%股权。

中航善达原名中航地产，在剥离房地产行业后，中航善达聚焦物业资产管理行业。截至2018年底，中航善达旗下中航物业管理项目523个，管理面积5307万平方米。而据公开资料显示，截至2018年底，招商物业在管物业超过500个，服务面积超7500万平方米。据此推算，招商物业与中航善达的合并管理项目将超过1000个，合并在管面积将突破1.2亿平方米。

中信证券指出，两家央企整合强强携手，招商物业有望跻身国内一线物业管理有限公司行列。此外，新物管平台有望成为A股十分稀缺的上市物业管理行业龙头。