5月13日，深圳市康达尔(集团)股份有限公司(SZ:000048,股票简称“*ST康达”)收到了深交所发送的年报问询函，根据问询函，*ST康达将在5月20日前，说明并披露包括房地产销售收入确认与成本归集、部分预付投资款商业实质、业绩的季节性波动、同业竞争、控股股东质押率以及其他等六大方面问题。

其中，房地产销售收入确认与成本归集方面，根据*ST康达2018年年报披露，报告期内，*ST康达对前期确认的2017年度房地产销售收入调整至2018年度，并对2017年财务数据进行追溯调整。对于调整的原因，*ST康达归结为山海上园二期1栋的商品房销售收入确认条件由毛坯房销售调整为精装修房销售。

对此，深交所要求*ST康达说明相关调整是否符合《企业会计准则》和公司会计政策等问题，并要求聘请年审会计师对相关问题进行核查并发表明确意见。

资料显示，2018年*ST康达实现归属母公司净利润4.37亿元，实现较高盈利的原因便是2017年房地产销售收入调整至2018年所致。在追溯调整后，*ST康达2017年由盈转亏，全年归母净利润由2.77亿元下调为亏损1.56亿元，调减4.32亿元。

此外，关于同业竞争方面，深交所要求*ST康达说明京基集团若完成收购阳光股份是否存在同业竞争、是否违反其作出的同业竞争承诺等问题。

2018年11月，在一轮要约收购后，京基集团以*ST康达总股本的41.65%坐稳控股股东位置，*ST康达长期的控制权争夺落下帷幕。在完成对*ST康达的实际控制后，2019年京基集团马不停蹄，进一步对上市平台阳光股份(SZ:000608)抛出了橄榄枝。在阳光股份3月26日的公告中，阳光股份第一大股东“ETERNAL PROSPERITY DEVELOPMENT PTE.LTD.”筹划转让其持有的阳光股份29.12%股份事项，交易对方为京基集团。