8月2日，阳光城（SZ:000671）召开了2019年中期业绩沟通会，阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌等出席并回答记者提问。

根据中报披露，2019年阳光城实现销售金额900.7亿元，同比增长28.7%，完成2019年销售目标的50%；新增土地储备约526.7万平方米，新增权益土地储备约424.6万平方米，预计权益货值758.7亿元。

对此，朱荣斌肯定了上半年阳光城实现的成绩，同时他表示，基于房地产市场未来形势的判断，阳光城5月已开始抢收计划，当前对公司来说月月是年关。

“希望三季度结束就能达到去年的业绩水平，这样在四季度做的都是增量。”他透露，“加上认购未签约，实际上上半年阳光城已经过千亿。”

上半年，阳光城加强回款策略或起到了成效，负债相关指标继续回落，截至上半年末，阳光城在手现金约433亿元，有效覆盖了公司342亿元短期负债。资产负债率较期初减少0.85%至83.58%、净负债率较期初减少37%至145.13%，此外，平均融资成本也下降了22个基点至7.72%。

不过，可以看到，利润率依然是阳光城的软肋，上半年公司实现归母净利润14.5亿元，同比增长40.5%，但结合公司近三成的销售规模增速，利润率仍然偏低。

发布会上，朱荣斌也坦承，对于利润率，阳光城自己也很不满意。他表示，低利润率同样是行业整体的问题，在整体调控的环境下行业内多数公司均是如此，很多公司的项目甚至因为限价出现了亏损，所以说，近两年增长利润率不容易。

“未来行业告别暴力的时代，行业将回归一个正常的利润率，大家对房地产行业不要有太高的利润率期待。”朱荣斌进一步表示，“在缩量的市场下，品质是公司产品被接受的最大保证，所以对于提升利润，阳光城现在的做法是不遗余力的加大品质，通过品质的提升加大利润率；此外，通过规模的增加，实现总额的不断增长；事实上，很多优秀的行业利润率并非很高，只是房地产行业曾经有过一个暴利的时代，所以在未来希望大家以一个平和的心态面对。”

值得一提的是，伴随着屡屡与新城控股（SH：601155）等“同行”传出绯闻，一直以收并购见长的阳光城近期的资本动向也颇受关注。

“公司近期确实与很多同行交流收购，但实际斩获不多。”朱荣斌表示，“在商言商，项目首先要符合阳光城的标准。”

而对于未来的拿地思路，阳光城副总裁徐爱国表示，阳光城将坚持财务稳健的原则，保证投资标准跟原则的基础上，一二级市场兼顾。在市场出现不理性的情况下也会适当回避，但不会放弃每一个投资手段。